Velkommen til en av de mest særpregede bygårdene i Storgata - nå helt nyoppusset - midt i Oslo sentrum. Her bor du rett i nærheten av alt som skjer.
Praktisk info til leietakere
> Generelle spørsmål: hybel.no («Meldinger»)
> Kontraktsrelaterte spørsmål: hybel.no («Meldinger»)
> Betalingsspørsmål: hybel.no («Meldinger»)
> Vedlikehold/defekt inventar: hybel.no («Vedlikehold»)
> Oversendelse av dokumenter: storgata@hcheiendom.no
> Hvis venner/bekjente vil bli leietakere: storgata@hcheiendom.no
> Øyeblikkelig assistanse hvis digitale nøkler ikke fungerer: +47 99 23 57 22
> Alle leietakere benytter «Unloc» digitalt nøkkelsystem på telefon.
> Bluetooth må alltid være PÅ.
Dersom Unloc App ikke fungerer:
1. Åpne/lukke appen.
2. Skru av/på Bluetooth.
3. Skru av/på telefon.
4. Kontakt Unloc via Chat i appen.
5. Ring Unloc Partner support: +47 406 00 753 (Press 9).
6. Ring låsesmed R. Bergersen døgnåpen. vakttelefon 22 04 07 50.
> Ved leie av bod vil du få egen nøkkel.
> Ved besøk må leietaker selv gå ned å låse opp hovedinngang.
> Følg instrukser i hybel.no
> Ved spørsmål: se lenger ned på denne siden.
> Depositum/Garanti må innbetales før overtakelse.
> Depositum tilbakebetales ved endt leieforhold.
> Garanti betales som et engangsbeløp og vil ikke tilbakebetales ved endt leieforhold.
> Ved skader som skyldes leietaker vil depositum trekkes i henhold til husleieloven.
> Innflyttingsbefaring skjer ved overtakelse.
> Gå over leiligheten og kontrollere at alt fungerer.
> Depositum må være innbetalt.
> Ved spørsmål: hybel.no («Meldinger»).
> Betales sammen med husleie.
> Utflyttingsbefaring 2 uker før utflytting, dato avtales i hybel.no («Meldinger»).
Før utflytting:
> Kontrollere at alt i leiligheten fungerer.
> Tømme for alt av personlige eiendeler.
> Grundig nedvask av hele leiligheten. Vi anbefaler profesjonelt rengjøringsselskap.
> Alt av søppel skal kastes i søppelrom (bakgården).
> Unloc nøkkel, “Garbage room in backyard”.
> Leilighetens varmes opp med radiatorer.
> På soverom er radiator bokset inn og lokk må løftes av for å justere varmen.
> Varmekabler på badet.
> Felles vaskemaskin.
> Følg vaskelister som henger på vaskerom.
> Bofellesskap, hold fellesarealer ryddige og rene til enhver tid.
> Renholder vil ikke vaske dersom det ikke er ryddig.
> Musikk i bakgård vil som utgangspunkt slås av rundt kl. 21.
> Leietakere kan benytte seg av bakgård, men gjester av serveringsstedet har førsterett.
> Sigaretter og røyking er forbudt i bakgården.
> Send søknad i hybel.no («Meldinger»).
> Ikke tillat uten skriftlig godkjenning i hybel.no.
> Åpne sikringsskap i leiligheten, se oversikt for aktuelle brytere.
> Dytt opp bryter som har falt ned, dersom dette er tilfellet.
> Hvis dette ikke fungerer, kontakt tlf. 99 23 57 22.
> Nede i kjeller, til høyre etter å ha gått inn hovedinngang.
> Sykler skal kun stå i sykkelstativet.
> Nøkkel – ta kontakt i hybel.no («Meldinger»).
> Bod kan leies for Kr. 500 per mnd.
> Egen nøkkel til bod medfølger.
> Leietaker er selv ansvarlig for nøkkel i leieperioden.
> Ved brannalarm skal alle komme seg ut av bygningen så fort som mulig.
> Følg videre instrukser på utsiden av bygget.
> Disse ligger vedlagt i leiekontrakten.
English
Information for tennants
> General questions: hybel.no ("Messages")
> Contract-related questions: hybel.no ("Messages").
> Payment questions: hybel.no ("Messages")
> Maintenance/defective inventory: hybel.no ("Maintenance").
> Submission of documents: storgata@hcheiendom.no
> If friends/acquaintances want to become tenants: storgata@hcheiendom.no
> Immediate assistance if digital keys do not work: +47 99 23 57 22
> All tenants are using "Unloc" digital key system.
> Bluetooth must always be switched ON.
If the Unloc App does not work:
1. Open/close the app.
2. Turn on/off Bluetooth.
3. Turn on/off phone.
4. Contact Unloc via Chat in the app.
5. Call Unloc Partner support: +47 406 00 753 (Press 9).
6. Call locksmith R. Bergersen on 22 04 07 50.
> When renting a storage room, you will get your own key.
> When visiting, the tenant must unlock the main entrance themselves.
> Follow instructions in hybel.no
> For questions: see further down on this page.
> Deposit/Guarantee must be paid before taking over.
> The deposit is refunded at the end of the tenancy.
> The guarantee is paid as a lump sum and will not be refunded at the end of the tenancy.
> In the event of damage caused by the tenant, the deposit will be deducted in accordance with the Rent Act.
> A move-in inspection takes place upon takeover.
> Inspection of the apartment and check that everything is working.
> Deposit must be paid.
> For questions: hybel.no ("Messages")
> Paid together with the rent.
> Moving-out inspection 2 weeks before the final date of the contract. Exact date will be agreed at hybel.no ("Messages").
Before you are moving out:
> Check that everything in the apartment works.
> Empty all personal belongings.
> Thorough washing of the entire apartment. We recommend a professional cleaning company.
> All rubbish must be thrown in the rubbish room (backyard).
> Unloc key, “Garbage room in backyard”.
> The apartment is heated with radiators.
> In the bedrooms, the radiator is boxed in, and the lid must be lifted off to adjust the heat.
> Heating cables in bathroom.
> Shared washing machine - follow lists hanging on the door in laundry room.
> Follow laundry lists hanging in laundry rooms.
Housing association, keep common areas tidy and clean at all times.
Cleaning will not wash if it is not tidy.
> Music in the backyard will generally be turned off at around 9:00 p.m.
> Tenants can use the backyard, but guests of the restaurant have first right of way.
> Cigarettes and smoking are prohibited in the backyard.
> Send an application in hybel.no ("messages").
> Is not allowed without written approval from hybel.no.
> Open the fuse box in the apartment, see overview for applicable switches.
> Push up the switch that has fallen down, if this is the case.
> If this doesn´t work, call: 99 23 57 22
> Down in the basement, to the right after entering the main entrance.
> Bicycles must only be stored in the bicycle rack.
> Key - contact hybel.no ("Messages").
> You can rent a storage space for NOK 500 per month.
> Own key to storage room included.
> The tenant is himself responsible for the key during the rental period.
> In case of a fire alarm, everyone must get out of the building as quickly as possible.
> Follow further instructions on the outside of the building.
> House rules are attached to the lease.